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避免你多花钱，泸州成品房新规实施！
成品房≠精装房
成品房是相对于毛坯房而言的，房屋内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、门窗、厨房和卫生间基本设施配备等基本完成，已具备基本使用功能。成品房的装修配置、标准是由政府有关部门按照国家相关规范和要求，从安全、节能、绿色角度出发来制定的，具体标准根据不同地区的政策可高可低。
而精装房是指经过精致装修的房屋，装修的配置和标准由开发商自行制定，除了基本的墙面、地面、门窗和管线等安装外，大到房屋整体空间结构、装修风格，小到一颗螺丝钉，可能都会为业主设计并装修完成，往往简单添置部分家具、电器即可拎包入住。
成品房的装修是由具备资质的设计单位按照国家相关规范及满足最低配置标准要求进行施工图设计，并经审图机构审查合格后在政府部门备案，政府部门将按照备案的施工图进行监管，同时会对其样板间的设置、装修质量等进行监管。而精装房的装修一般是由业主与开发商以签订合同的形式进行约定，属于开发商与业主之间相互约定的行为，相当于业主委托开发商代为寻找装修团队进行装修。
简单来说：成品房→设计标准（经审查合格备案的设计文件）→政府监管；精装房→双方合同约定→自行维权。所以大家在购房时一定要看清楚合同，才能少踩雷哦……
编写｜范宇航责编 | 刘健 刘思监制｜马琴泸州广播电视台全媒体中心出品
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